128 St-Pierre, St-Constant, J5A 2G9
(450) 635-3080
info@hypothequesimplifiee.ca

Catégorie : Prêt hypotécaire

Pret collateral

Prêt collatéral, garantie collatérale

Saviez-vous qu’il est possible d’acheter une propriété en utilisant pour mise de fonds autre chose que l’argent qui se trouve dans votre compte? Le prêt collatéral, qui implique une garantie collatérale, s’avère une solution intéressante. Voici quelques exemples. • Vous possédez un terrain entièrement payé: vous pourriez l’offrir à titre de garantie afin d’obtenir un…
Lire la suite

Constuire Maison

Vendre ou rénover?

Il vous semble que votre propriété n’est plus au goût du jour, mais vous hésitez entre faire des travaux de rénovation ou vendre et racheter. Voici quelques notions pertinentes qui pourraient éclairer votre réflexion. Si vous décidez de rénover, vous devez tenir compte du fait que les nouvelles normes de refinancement limitent à un maximum…
Lire la suite

Penalites versement anticipes

Pénalités pour versement anticipé

Pénalités pour versement anticipé Pourquoi sont-elles si élevées ? Tout d’abord, le montant moyen des prêts hypothécaires est aujourd’hui beaucoup plus élevé que par le passé en raison de la hausse de la valeur des propriétés. D’autre part, les institutions financières accordent depuis plusieurs années un escompte sur les taux des prêts hypothécaires. Ainsi, les…
Lire la suite

maison_argent_hypotheque

Payer son hypothèque plus rapidement

Payer son hypothèque plus rapidement Est-ce vraiment rentable de rembourser son prêt hypothécaire rapidement ? Les banques et les institutions financières nous recommandent de payer notre prêt hypothécaire le plus rapidement possible. Elles nous proposent même plusieurs façons de le faire : paiements forfaitaires sans pénalité, paiements à la semaine accélérés, etc. Mais est-ce vraiment…
Lire la suite

calendrier_mensuel_hebdomadaire

Paiements hebdomadaires vs mensuels

Y a-t-il des avantages marqués à payer à la semaine plutôt qu’au mois ? La réponse est: AUCUN! Un versement hebdomadaire implique de diviser le versement annuel requis par 52 plutôt que par 12. Prenons par exemple un prêt hypothécaire dont le paiement mensuel est fixé à 945,47$. Le versement hebdomadaire serait alors de 218,19$.…
Lire la suite

Le renouvellement anticipé d’un prêt hypothécaire

Votre prêt hypothécaire arrive à échéance dans quelques mois. Votre taux actuel pour un terme de cinq ans est de 3,39%. Votre institution financière vous offre de renouveler par anticipation, quatre mois avant l’échéance, au taux de 3,09% pour un nouveau terme de cinq ans. Est-ce une bonne idée? La réponse est non. Voici pourquoi:…
Lire la suite

Les signataires endosseurs

Les signataires (endosseurs)

Différents termes peuvent être utilisés pour désigner les signataires à un prêt hypothécaire. Voici un petit lexique pour s’y retrouver. Emprunteur principal • Il s’agit du propriétaire de l’immeuble ou de celui qui va le devenir; • Il sera signataire à l’acte d’achat et à l’acte de prêt. Co-acheteur • Il s’agit d’un tiers qui…
Lire la suite

Le taux pondere

Le taux pondéré

Vous détenez un prêt hypothécaire et désirez l’augmenter afin de consolider des dettes, faire des rénovations, ou tout simplement réaliser un projet, mais votre prêt n’arrivera à échéance que dans quelques années. Que faire pour éviter la pénalité prévue au contrat? Le taux pondéré peut s’avérer une solution intéressante. En effet, votre solde hypothécaire actuel…
Lire la suite

Refinancer pour payer des dettes

Refinancer pour payer des dettes

Avec les années, il est possible que vous accumuliez un certain nombre de dettes. Afin de faciliter le remboursement de ces dernières, la consolidation peut s’avérer une solution. Procéder à un refinancement hypothécaire est souvent très avantageux. En effet, cela peut réduire votre taux d’intérêt et permettre de diminuer le montant de vos paiements mensuels…
Lire la suite

Refinancer pour rénover

Votre décor a besoin de changement, mais vous n’avez pas les fonds nécessaires pour l’instant: pourquoi ne pas procéder à un refinancement ? En effet, vous pouvez utiliser l’équité gagnée sur votre maison et récupérer cet argent pour entreprendre des travaux de rénovation. Toutefois, une certaine contrainte s’applique : on ne peut dépasser 80% de…
Lire la suite