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Voici, en rafale, quelques infos à connaître avant de sauter à pieds joints dans le merveilleux monde de l’hypothèque.

• Un taux plus bas que les taux généralement offerts par la
majorité des prêteurs cache souvent plusieurs pièges.
• Il n’y a aucune économie à payer votre prêt hypothécaire à la
semaine si le paiement total annuel est égal au total annuel d’un
versement mensuel.
• Une longue période d’amortissement est préférable, car elle
offre une flexibilité budgétaire.
• Les taux hypothécaires étant très bas, il n’y a pas d’avantages à
prépayer votre prêt. Il est donc suggéré de payer d’abord les dettes
personnelles, les prêts autos et les autres obligations. Il est même
recommandé d’accumuler des économies pour les imprévus avant
de rembourser par anticipation le prêt hypothécaire.
• Pour prépayer votre prêt, faites-le par paiement forfaitaire
à la fin de l’année, car les intérêts sont calculés sur une base
semi-annuelle.
• Ne jamais prendre l’assurance de votre créancier hypothécaire.
Celle-ci étant accordée en fonction de votre âge à la date du
déboursé, si, à la fin du terme, vous désirez changer de prêteur,
il vous en coûtera plus cher.

Les taux hypothécaires étant très bas, il n’y a pas d’avantages à prépayer votre prêt. Il est donc préférable de payer d’abord les dettes personnelles, les prêts autos et les autres obligations.

• Vous pouvez obtenir un retour d’impôt du fédéral jusqu’à 750$
pour l’achat de votre première maison.
• En cas de séparation, vous pouvez refinancer jusqu’à 95%
de la valeur de votre résidence pour le rachat de la part de
votre conjoint.
• Que vous achetiez, refinanciez, renouvelliez ou rachetiez la
part du conjoint, consultez un conseiller hypothécaire avant de
signer avec votre prêteur. Il possède un pouvoir de négociation
et travaille pour vous.

Rappelez-vous qu’un courtier hypothécaire demeure un CONSEILLER avant tout, et qu’il est disponible en tout temps

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Merci, l’équipe de l’Hypothèque Simplifiée

 

2 réponses

  1. Christine dit :

    Bonjour, en 2014 j’ai fait un prêt rotatif avec hypothèque, je remboursait toujours mes paiements et voilà que aujourd’hui la caisse Desjardins, arrête ma marge de crédit et me dise que j’ai 30 jours pour rembourser le 3000 $, ils ont tu le droit de m’accorder une marge de crédit et de décider de la cesser et de me demander de tout rembourser

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