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Étiquette : hypothécaire

insolvabilite et pret hypothecaire

L’insolvabilité et le prêt hypothécaire

Il y a quelque temps, une situation malencontreuse vous a obligé à faire session de vos biens, ou si vous préférez, vous avez fait faillite. Aujourd’hui, votre situation financière s’étant nettement améliorée, vous souhaitez acheter une propriété, mais quelle sera la réaction des prêteurs hypothécaires face à cette faillite? La majorité des institutions financières régulières…
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assurance pret hypothecaire

L’assurance prêt hypothécaire

Il s’agit d’une assurance que contracte le prêteur hypothécaire pour prévenir tout défaut de paiement par l’emprunteur. Cette protection est exigée dans tous les cas où l’emprunteur n’est pas en mesure de fournir une mise fonds équivalente à 20% du coût d’achat d’une propriété. Elle pourrait également être demandée, et ce, même si le montant…
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Payer son pret hypothecaire ou investir dans ses REER-

Payer son prêt hypothécaire ou investir dans ses REER?

Est-il plus avantageux de payer son hypothèque rapidement ou d’investir dans des REER? Tout dépend de vos objectifs futurs. Si vous êtes du type conservateur, investir dans des REER vous permettra de réaliser vos projets lorsqu’arrivera l’âge de la retraite. De plus, quand les taux hypothécaires sont bas, il est avantageux d’investir dans des produits…
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Le renouvellement anticipé d’un prêt hypothécaire

Votre prêt hypothécaire arrive à échéance dans quelques mois. Votre taux actuel pour un terme de cinq ans est de 3,39%. Votre institution financière vous offre de renouveler par anticipation, quatre mois avant l’échéance, au taux de 3,09% pour un nouveau terme de cinq ans. Est-ce une bonne idée? La réponse est non. Voici pourquoi:…
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acte de pret hypothecaire

L’acte de prêt hypothécaire

Saviez-vous qu’il existe deux types d’acte de prêt hypothécaire? Voici ce qui caractérise chacun d’eux. Acte de prêt hypothécaire C’est le plus connu, mais il est de moins en moins utilisé. L’acte de prêt hypothécaire contient tous les détails des modalités du prêt, telles que le montant, le taux d’intérêt, la date d’expiration, le versement…
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transfer prime

Transférabilité de la prime de l’assureur hypothécaire

Vous achetez une propriété, mais n’avez pas la mise de fonds requise de 20% du prix d’achat pour obtenir un prêt hypothécaire conventionnel ? Aucun problème! Le prêteur hypothécaire va référer votre dossier à un assureur hypothécaire. Une prime d’assurance hypothèque vous sera chargée et la somme sera ajoutée à votre montant de prêt hypothécaire.…
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Payer son prêt hypothécaire… en dernier!

De nos jours, le crédit est rendu très accessible pour l’ensemble des consommateurs. Cartes de crédit, marges de crédit, prêts personnels, prêts automobiles, prêts hypothécaires ; achetez maintenant et payez plus tard! Comment se sortir de cette spirale d’endettement ? La solution est simple: il faut suivre la logique, soit rembourser la dette ayant le…
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Quittance hypothecaire

Quittance hypothécaire

Voici la définition du Grand dictionnaire terminologique du mot «quittance»: «Document délivré par le créancier hypothécaire et donné au débiteur hypothécaire au moment du remboursement total du prêt hypothécaire avant, après ou à la date de l’échéance. Ce document libère le débiteur de toutes ses obligations et ententes intervenues en vertu de l’acte hypothécaire. Cet…
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