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Étiquette : prêt

Pret collateral

Prêt collatéral, garantie collatérale

Saviez-vous qu’il est possible d’acheter une propriété en utilisant pour mise de fonds autre chose que l’argent qui se trouve dans votre compte? Le prêt collatéral, qui implique une garantie collatérale, s’avère une solution intéressante. Voici quelques exemples. • Vous possédez un terrain entièrement payé: vous pourriez l’offrir à titre de garantie afin d’obtenir un…
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Prêt achat-rénovation

Acheter une maison qui demande des rénovations peut être un projet emballant à long terme, mais au niveau du financement, ne serait-il pas mieux de réaliser ce projet à court terme? Depuis quelques années, le montant maximum permis lors d’un prêt hypothécaire de refinancement est fixé à 80% de la valeur marchande de la propriété.…
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insolvabilite et pret hypothecaire

L’insolvabilité et le prêt hypothécaire

Il y a quelque temps, une situation malencontreuse vous a obligé à faire session de vos biens, ou si vous préférez, vous avez fait faillite. Aujourd’hui, votre situation financière s’étant nettement améliorée, vous souhaitez acheter une propriété, mais quelle sera la réaction des prêteurs hypothécaires face à cette faillite? La majorité des institutions financières régulières…
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pret alternatif

Le prêt alternatif

Vous êtes travailleur autonome, vous avez un excellent dossier de crédit, mais votre revenu déclaré est inférieur à celui exigé par votre banque, alors vous n’êtes pas en mesure d’obtenir un prêt de refinancement pour investir dans votre entreprise? Votre dossier de crédit est entaché suite à des retards causés par des situations passagères, telles…
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assurance pret hypothecaire

L’assurance prêt hypothécaire

Il s’agit d’une assurance que contracte le prêteur hypothécaire pour prévenir tout défaut de paiement par l’emprunteur. Cette protection est exigée dans tous les cas où l’emprunteur n’est pas en mesure de fournir une mise fonds équivalente à 20% du coût d’achat d’une propriété. Elle pourrait également être demandée, et ce, même si le montant…
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Payer son pret hypothecaire ou investir dans ses REER-

Payer son prêt hypothécaire ou investir dans ses REER?

Est-il plus avantageux de payer son hypothèque rapidement ou d’investir dans des REER? Tout dépend de vos objectifs futurs. Si vous êtes du type conservateur, investir dans des REER vous permettra de réaliser vos projets lorsqu’arrivera l’âge de la retraite. De plus, quand les taux hypothécaires sont bas, il est avantageux d’investir dans des produits…
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Le renouvellement anticipé d’un prêt hypothécaire

Votre prêt hypothécaire arrive à échéance dans quelques mois. Votre taux actuel pour un terme de cinq ans est de 3,39%. Votre institution financière vous offre de renouveler par anticipation, quatre mois avant l’échéance, au taux de 3,09% pour un nouveau terme de cinq ans. Est-ce une bonne idée? La réponse est non. Voici pourquoi:…
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acte de pret hypothecaire

L’acte de prêt hypothécaire

Saviez-vous qu’il existe deux types d’acte de prêt hypothécaire? Voici ce qui caractérise chacun d’eux. Acte de prêt hypothécaire C’est le plus connu, mais il est de moins en moins utilisé. L’acte de prêt hypothécaire contient tous les détails des modalités du prêt, telles que le montant, le taux d’intérêt, la date d’expiration, le versement…
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pret bridge

Le prêt-pont (bridge)

Qu’on le nomme prêt-relais, Bridge Ioan ou prêt-pont, ce crédit à court terme permet à son souscripteur d’acquérir un bien immobilier avant de boucler la vente d’un autre. Le prêt-relais est un contrat qui permet à un vendeur-acquéreur d’obtenir une avance partielle d’un établissement bancaire pour payer sa nouvelle résidence.* À quoi cela sert-il ?…
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Payer son prêt hypothécaire… en dernier!

De nos jours, le crédit est rendu très accessible pour l’ensemble des consommateurs. Cartes de crédit, marges de crédit, prêts personnels, prêts automobiles, prêts hypothécaires ; achetez maintenant et payez plus tard! Comment se sortir de cette spirale d’endettement ? La solution est simple: il faut suivre la logique, soit rembourser la dette ayant le…
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